квартиры посуточно – альтернатива отелям

02.05.2014 | Служба новостей Росфирм

Посуточные квартиры – альтернатива отелям

В последнее время сдача жилья на короткое время приобрела большую популярность. Все те, кто сдает квартиры посуточно в Екатеринбурге, могут быть разделены на три вида.

Частники 

Первый вид – это обыкновенные частники, имеющие  в своем распоряжении 1-2 квартиры и сдающие жилье целиком или комнату, спальное место на сутки, на ночь, на часы. При этом не заключается никаких договоров. Это не совсем по закону, поэтому всякие недоразумения не исключаются. Отчетных документов здесь не получить, могут потребовать паспорт в залог, гарантии заселения нет. Иногда владельцы жилья проявляют себя недобросовестными партнерами. Для рекламы они используют бесплатные газеты и больше рассчитывают на «сарафанное радио». Иногда кто-то из семьи  такого арендодателя отправляется дежурить на вокзал с табличкой «сдам квартиру».

Агентства недвижимости

Второй вид сдающих жилье в аренду – это крупные риэлторские агентства, которые предлагают в густонаселенных городах сервисные квартиры, рассчитанные преимущественно на приезжих зарубежных специалистов или менеджеров. Чаще всего такие компании занимаются сдачей этих помещений в качестве вспомогательного бизнеса. Помещения обставляются отличной мебелью, в них есть все, что нужно дли жизни современного человека – бытовая техника последних моделей, средства связи, Интернет, парковка, охрана. Дополнительно предлагаются услуги горничной, поварихи, нянечки. Более того, компания помогает заказать такси, экскурсию, переводчика, забронировать билеты на самолет. Квартиры могут быть собственностью агентства недвижимости, а могут быть приняты им в доверительное управление.

Есть компании, создающие сети подобных услуг в крупных городах и курортах в России и за рубежом. К этому виду бизнеса можно отнести и апарт-отели, хотя они в большей степени напоминают гостиницы. Не гарантируется, что апартаменты в подобном отеле окажутся высокого качества, а уж про уединенность и говорить нечего: гостиница есть гостиница.

Малый бизнес 

Еще один вид  участников рынка краткосрочной аренды – это индивидуальные предприниматели и прочий мелкий бизнес. В соотношении цены и качества эти арендодатели наиболее привлекательны. Они могут сдавать собственное жилье или использовать права доверенных управляющих, но при этом их услуги зарегистрированы, вы будете иметь дело с ООО или индивидуальным предпринимателем, так что все совершенно по закону.

Есть арендодатели, распоряжающиеся исключительно собственной недвижимостью, есть такие, которые совмещают свое жилье с находящимся в управлении, но в любом случае они представляют интересную альтернативу отелям. Размещение здесь на 20-40% дешевле, чем в гостинице, однокомнатная квартира в аренду обойдется  дешевле гостиничного номера, а уровень обслуживания выше на порядок. Практически уровень комфорта соответствует привычному для человека, он с ним сталкивается в обычной жизни, и никакой скованности не почувствует. При этом можно использовать удобную кухню, имеющуюся в квартире. Заселение осуществляется вполне официально, следовательно, не будет проблем с получением отчетных документов, а иностранные граждане могут зарегистрироваться для временного пребывания. Здесь можно заказать автомобиль в аренду, трансфер из аэропорта и другие услуги, к которым привычны зарубежные специалисты. Впрочем, и командировочные, и семьи на отдыхе с удовольствием используют такое жилье.

Предыдущая | Следующая