Какие дома Екатеринбурга старой постройки привлекают покупателей?

21.12.2016 | Служба новостей Росфирм

Жилищный вопрос в Екатеринбурге не потерял своей остроты. Тысячи горожан хотят заполучить собственное жилье. В этом году многоквартирные дома старой постройки вполне действенно конкурируют с недавно возведенными. Об этом заявили специалисты местного центра недвижимости, проведшие мониторинг профильного рынка.

Аналитические исследования показали: среди прочих объектов, выставленных на продажу, 26 были введены в эксплуатацию в период с 1917 по 1930 годы. То есть самая "старая" квартира уже отметила вековой юбилей. В реестре такой недвижимости присутствуют не только отдельное жилье (одно-, двух-, трех, четырех- и даже пятикомнатные квартиры), но и помещения (комнаты) в коммунальных квартирах. Самый великовозрастный дом, предлагаемый вниманию целевой аудитории, был сдан в эксплуатацию в период правления императора Николая II. Стоимость комнаты, реализуемой в этом здании на первом этаже, составляет 1.09 миллионов рублей.

Сколько риелторы просят за прочие объекты, построенные много десятилетий назад? Большинство из них не уступают по стоимости современному жилью. Подробная информация об этом представлена на сайте http://gazeta13.ru/16768_izyatie_policejskimi_nezaregistrirovannogo_oruzhiya_v_semilukskom_rajone_glavred.

Так, трехкомнатная квартира в здании 1928 года (на проспекте Ленина) обойдется в 5.35 миллионов рублей. Ее общая площадь - 90 квадратных метров. Схожее помещение на улице Пушкина выставлено на продажу за 7 миллионов рублей. И это при том, что максимальная стоимость квадратных метров в домах новой постройки достигает 6 миллионов.

Самым дорогостоящим объектом, возведенным в строй много десятилетий назад (в доме 1929 года), является четырехкомнатная квартира. Риэлтеры просят за помещение на улице Белинского 7.49 миллионов.

Описанное выше жилье обладает целым рядом достоинств. Но может ли оно на равных конкурировать с новостроями? Специалисты не могут дать единый ответ на данный вопрос. С одной стороны, квартиры в давно сданных в эксплуатацию зданиях отличаются удобным расположением (многие из них находятся в исторической части Екатеринбурга, в домах, являющихся объектами культурного наследия). С другой стороны, не всех покупателей устраивает состояние зданий. Прежде всего, потенциальных покупателей несколько настораживает изношенность инженерно-технических коммуникаций.

Предыдущая | Следующая