Коттеджный поселок Брусника под Екатеринбургом

29.11.2019 | Служба новостей Росфирм

Где лучше всего можно насладиться истинной красотой и чистотой природы, как не в глубине леса? Чистый воздух, вдохновляющие осенние краски и тишина — то, что позволяет полноценно отдохнуть от пыльного, перенаселенного мегаполиса. Коттеджный поселок Брусника (Екатеринбург) предлагает купить граничащий с лесом земельный участок, необходимой площади, на котором вы сможете построить дом своей мечты.

Особенности Брусники

Общая площадь территории поселка составляет 26 Га. В его пределах находятся 182 земельных участка, часть из которых уже является собственностью клиентов, и вполне успешно эксплуатируется. Площадь каждого из участков — от 10 до 18,9 соток.

Это место имеет все, что присуще любому коттеджному поселку бизнес-класса:

• Развитую инфраструктуру;
• Коммуникации;
• Круглосуточную охрану.

Однако есть некоторые ключевые моменты, которые делают Бруснику особенной. В их число можно отнести:

• Единый, современный, привлекательный архитектурный стиль всех домов, расположенных на территории поселка;
• Удачное расположение — в непосредственной близости от трассы, прямо внутри лесополосы, где произрастают хвойные и лиственные деревья;
• Возможность выбрать дизайн дома самостоятельно, а не только из предложенных готовых вариантов.

Концепция поселка включает в себя целых 6 архитектурных стилей:

• дома из оцилиндрованного бревна,
• дома из клееного бруса,
• hi-tech,
• шале,
• фахверк,
• минимализм.

Все они находятся в идеальной гармонии друг с другом. Обратите внимание на то, что концепция поселка предполагает дома из дерева, допустимо использовать и другие строительные материалы. Главное, чтобы во внешней отделке дома присутствовали деревянные элементы.

Инфраструктура

Несколько домов в коттеджном поселке Брусника уже полностью достроены и введены в эксплуатацию. Поэтому новые жильцы могут рассчитывать на все доступные и необходимые современному обществу коммуникации:

• Подключение к высокоскоростному интернету;
• Вывоз мусора — так часто, насколько это необходимо;
• Чистка дорог и улиц — проводится по мере необходимости при снегопадах.
• Обслуживание центральных коммуникаций — в вашем коттедже всегда будут газ, электричество, вода;
• Благоустройство общественных территорий — уютные зоны отдыха, детские площадки, парк с игровыми зонами, беседки, спортивные площадки для взрослых и детей;
• Продуманное освещение улиц — эффективное, уютное, ненавязчивое;
• Круглосуточное видеонаблюдение на территории;
• Продуктовые, строительные магазины, супермаркет, детский сад, конно-спортивный клуб — все поблизости.

Благодаря прямому доступу к лесу для пешеходов и велосипедистов, после короткой поездки по тихим дорогам из этого дома, вы и ваши гости сможете прогуливаться пешком или ездить на велосипеде, несколько километров по аккуратным тропинкам, которые связывают весь лес. В лесу очень много ягод и грибов, лекарственных трав и редких животных. Не раз от жителей Брусники можно было услышать о косулях, которых видели около поселка.

В поселке работает управляющая компания, которая тщательно заботится о комфорте, уюте, а главное — безопасной среде для местных жителей, причем делает это круглый год.

Плюсы и минусы загородной жизни в Бруснике

Если вы задумали насовсем прописаться в загородном коттедже, будет полезно для начала тщательно взвесить все “за” и “против” такого решения.

Если вы покупаете участок для строительства дачного коттеджа, или для сдачи дома в аренду, можно не беспокоиться об этом: администрация поселка гарантирует, что жильцам будет здесь уютно и хорошо. Другое дело, если вы хотите перебраться сюда навсегда.

Преимущества покупки участка

Для начала отметим преимущества загородной жизни в закрытом коттеджном поселке Брусника в Екатеринбурге:

1. Качественная инфраструктура — дороги всегда находятся в отличном состоянии, мусор вывозится своевременно.
2. Безопасность. Благодаря круглосуточно организованному видеонаблюдению и эффективному освещению улиц, вы и ваши дети смогут смело прогуливаться по уютным улочкам закрытого поселка днем и ночью.
3. Жилые дома находятся вдали от городского шума.
4. Чистый воздух — благодаря удачному расположению поселка прямо в полосе естественно произрастающего леса.
5. Отсутствие посторонних на территории поселка.
6. Экономия средств: не нужно больше оплачивать некоторые коммунальные услуги (например, домофон или лифт), воду можно поставлять в дом прямо из скважины во дворе.
7. Доступная цена (при 100%-ной оплате — от 34 000 рублей за сотку земли!),
8. Предоставляется рассрочка.
9. Земельные участки в коттеджном поселке Брусника приобретаются в собственность.
10. Транспортная доступность. В поселок можно добраться как на своем личном автомобиле, так и на общественном транспорте, дорога от остановки до поселка займет не более 15 минут.

Кроме того, что вы получите уникальную возможность жить в уютном коттеджном поселке, вы также сможете построить дом своей мечты, выбрав любой понравившийся проект. Весь земельный участок будет в вашем распоряжении.

Отгородившись от любопытных взоров немногочисленных соседей и прохожих надежным забором, вы сможете использовать свободное пространство вашего двора на свое усмотрение. Владельцы коттеджей предпочитают разбить разноцветный сад, с плодовыми деревьями и цветущими кустарниками. Можно дополнительно организовать искусственный водоем или плавательный бассейн для себя и ваших детей. А любители покопаться в огороде и выращивать свежую зелень своими руками, могут выделить часть участка под земледелие.

Вложив деньги в покупку земельного участка в Бруснике, вы сможете приступить к строительству коттеджа в любое время.

Недостатки

Из недостатков проживания можно отметить:

• Сложность самостоятельного выбора наиболее подходящего земельного участка.
• Хозяйственные нагрузки. Большинство городских жителей привыкли, что достаточно просто оплатить услуги ЖКХ, чтобы своевременно был произведен ремонт в доме или прибрано во дворе. В данном случае, на своем участке, эти нагрузки нужно будет взять на себя.
• Возможное увеличение времени на поездку в город.

Несмотря на перечисленные выше недостатки, они с лихвой перекрываются многочисленными преимуществами.

Рекомендации по строительству коттеджей в поселке

Вместе с мечтой о собственном коттедже в комфортабельном закрытом поселке, приходят и некоторые заботы. Собственнику следует решить несколько сложных задач — правильно определить алгоритм поэтапного строительства капитального дома, выбрать проект и материалы, рассчитать ориентировочную стоимость строительных работ. Если вы не являетесь специалистом в этом вопросе, лучше всего доверить эту работу профессионалам, или хотя бы прислушаться к их рекомендациям.

1.   Начальный этап: исследование участка для строительства

Прежде, чем можно будет приступать непосредственно к строительным работам на купленном участке, нужно провести ряд инженерно-геологических изысканий для определения опорных точек и произведения закладки фундамента. Важно, чтобы он был максимально надежным, ровным и прочным, хотя сам участок может иметь не только перепады высот, но и незначительный уклон.

В зависимости от особенностей почвы и проекта дома, специалисты подберут тип фундамента и наметят необходимый комплекс работ по гидроизоляции.

2.   Из чего строить дом: выбор материала

Современный рынок строительных материалов удивляет изобилием. Однако стоит учесть, что для возведения коттеджа лучше выбрать брус, дерево, камень, кирпич или газобетонные блоки — то, что лучше подходит для вашего проекта. Можно комбинировать разные материалы, главное — использовать дерево в финишной внешней отделке сооружения.

3.   Выбрать проект дома

Отдельно стоит сказать о подготовке проекта строительства дома — вовсе необязательно делать это самостоятельно. Многие компании предлагают готовые проекты, вам достаточно просто выбрать тот, который вам больше по душе.

Учитывайте, что будущий коттедж должен будет удовлетворять потребности каждого члена вашей семьи, чтобы их проживание было максимально комфортным.

4.   Выбрать строительную компанию

Конечно, можно воспользоваться услугами одиночной бригады так называемых “строителей-шабашников” — это дешево, и найти их достаточно просто. Однако при вложении таких серьезных средств, лучше воспользоваться услугами солидной строительной компании, которая имеет хорошую репутацию и сможет предоставить соответствующие документы. Только обращаясь к опытным специалистам лицензированных организаций можно гарантированно получить качественный результат.

При обращении в строительную компанию, клиенту как правило, предоставляют портфолио, в котором подобраны наиболее успешные реализованные проекты. Найти надежного подрядчика проще всего, обратившись к вашим будущим соседям, которые уже построили коттеджи и проживают в них, либо к администрации поселка, которая всегда в курсе каждого строительства на участках. Это позволит узнать:

• Комфортно ли жить в доме, построенной компанией;
• В какую итоговую сумму обошлись строительные работы;
• Осталось ли приятное впечатление от сотрудничества и другиеаспекты.

Есть несколько неизменных признаков, которые отличают серьезного подрядчика на фоне неопытных компаний:

• Самостоятельно осуществляет подбор и закупку строительных материалов (благодаря сотрудничеству с оптовыми поставщиками, они знают, где достать качественные стройматериалы по сниженной цене);
• Оценивает проект строительства и составляет подробную смету;
• Рассчитывает накладные расходы;
• Составляет план строительства и четко следует ему, укладываясь в сроки;
• Обеспечивает на всех этапах строительства строгий контроль качества выполнения работ;
• Предоставляет бригаду квалифицированных и опытных рабочих;
• Использует инновационные технологии, признанные в мире, а также собственные наработки, которые соответствуют действующим строительным нормам.

В закрытом коттеджном поселке Брусника имеются самые разные участки под различные строительные проекты, и его выбор также можно доверить профессионалам. Если потребуется, администрация поселка поможет выбрать подходящий участок, организовать строительство дома по готовому проекту или под заказ, и даже порекомендует проверенного ландшафтного дизайнера для благоустройства вашего земельного участка вокруг коттеджа.

Предыдущая | Следующая