Долевое строительство: не дай себя обмануть!

24.02.2012 | Служба новостей Росфирм

Долевое строительство: не дай себя обмануть!

Необходимость приобретения жилья остается актуальной проблемой для многих семей нашей страны. Ипотечное кредитование продолжает казаться очень дорогостоящей затеей, а найти сумму для покупки изолированной квартиры при нынешнем уровне доходов не всегда представляется возможным. Поэтому долевое строительство часто становится оптимальным вариантом получения жилья для нуждающихся семей. Однако такой способ получения возведения квартиры тоже сопряжен с определенными рисками и преимуществами, в которых мы и постараемся разобраться.

О выгодных сторонах долевого строительства говорить не приходится: возможность получения изолированной квартиры в рассрочку без переплат для многих из нас кажется более чем привлекательной. И если бы вездесущие журналисты не трубили на всех углах о новых примерах обманутых вкладчиков, принявших участие в стройке подобного типа, то большинство граждан уже наверняка не задавались бы наболевшим вопросом по поводу приобретения квартиры.

Можно найти сотни рекомендаций о том, как уберечься от рисков при участии в долевом строительстве, но ни одна из них не гарантируют вам удачный исход строительного дела. Законодательная база не может уберечь граждан от негативных последствий экономических кризисов или непрогнозируемых жизненных обстоятельств, которые могут помешать возведению очередной новостройки. Стоит понимать, что долевое строительство в Минске, как и любом другом городе, - достаточно рисковая затея. Однако следование нескольким простым правилам даст вам немало шансов стать счастливым обладателем изолированной квартиры за разумную цену.

Так, при выборе компании-застройщика постарайтесь остановить свое внимание на известной фирме, которая успела зарекомендовать себя на рынке. Долевое строительство в Минске процветает достаточно давно, поэтому рано или поздно вы наверняка сможете выйти на специалистов, имеющих счастливый опыт участия в подобном проекте. Вероятность того, что известная и проверенная компания в один момент пропадет с вашими деньгами гораздо меньше, чем в случае заключения договора с малоизвестной фирмой.

Кстати, процесс оформления самого договора о долевом строительстве должен быть реализован согласно букве закона – на это следует обратить особое внимание. Не лишним будет привлечь компетентных юристов, которые при тщательном изучении документов смогут быстро вывести мошенников на чистую воду и уберечь вас от необдуманного шага. Нередки были случаи, когда вместо специального договора с дольщиками представители фирмы-застройщика пытались оформить документацию, подтверждающую последующую продажу помещений – такое нарушение также является одним из верных свидетельств возможного мошенничества. Поэтому не ленитесь обращаться за квалифицированной помощью и внимательно проверять документальные подтверждения ваших прав на место в будущей новостройке – именно на первоначальном этапе застройщиками-аферистами совершается львиная доля нелегальных действий.

И еще: не спешите заключать договора с теми компаниями, которые предлагают обзавестись жилплощадью по удивительно низким ценам. Мышеловки с бесплатным сыром еще никто не отменял, а вам ведь не хочется стать очередным пострадавшим от мошенничеств в долевом строительстве? 

Предыдущая | Следующая