Срочный выкуп квартир как один из вариантов быстро получить крупную сумму денег

01.04.2011 | Служба новостей Росфирм

Срочный выкуп квартир как один из вариантов быстро получить крупную сумму денег

Как в специализированных печатных изданиях, так и в Сети сегодня все чаще можно встретить объявления от компаний и агентств, которые предлагают различные услуги в сфере кредитования и на рынке недвижимости. В частности, речь идет о возможности получить кредит под залог недвижимости или срочно выкупить квартиру. Такими предложениями, как правило, пользуются те, кто испытывает финансовые затруднения, ведь это одна из немногих возможностей получить в короткие сроки большую сумму денег.
Например, срочный выкуп избавит вас от необходимости расклеивать объявления на столбах и самостоятельно искать варианты в Интернете: достаточно обратиться в одну из компаний, которая специализируется на таких услугах, и она сразу же выкупит вашу квартиру за собственные деньги. Более того, если вы человек занятой, агентство недвижимости или другая финансовая организация смогут взять на себя подготовку всех необходимых для сделки документов. Продавец жилья сможет получить причитающуюся ему сумму сразу же после регистрации договора купли-продажи в регистрационной палате (что касается столицы, то это Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве).
Эксперты рынка недвижимости заявляют на том, что те владельцы собственности, которые предпочли не кредит под залог квартиры, а срочный выкуп, смогут получить на руки сумму, которая, зачастую, составлять 60-70% от реальной стоимости жилья на рынке недвижимости. Сумма в каждом конкретном случае оговаривается индивидуально и зависит от множества факторов, прежде всего от ликвидности квартиры, а также от этажа, местоположения, состояния и массы других нюансов.
Жилье, которое подпадает под срочный выкуп, должно отвечать некоторым требованиям, в частности, быть не только ликвидным, но и юридически чистым (например, без прописанных в нем детей до 18-ти лет), а также иметь хорошие прогнозы на дальнейшую реализацию. Агентства не очень охотно выкупают элитное жилье, оценка которого может вызвать определенные трудности, а также коммерческую недвижимость, которую впоследствии бывает трудно продать.
Поэтому, как правило, такая услуга, как срочный выкуп квартир, ориентируется преимущественно на массовый рынок как вторичного, так и вторичного жилья. Идеальные объекты с этой точки зрения, по словам тех же экспертов – одно- или двухкомнатные квартиры, которые находятся на средних этажах в домах, расположенных в не слишком отдаленных районах.

Предыдущая | Следующая